Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 557 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 557 878 zł na 10 lat będzie kosztował 26 582 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 116 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 539 003 zł
| Cena: | 17 557 877,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 076 623,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 539 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 582 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 466 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 116 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 428 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 313 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 742 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 802 090 zł | 28% | 10 lat | 23 924 364 zł | 3 119 491 zł | 20 804 873 zł | 97 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 313 665 zł | 28% | 10 lat | 29 240 889 zł | 3 812 711 zł | 25 428 179 zł | 119 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 557 878 zł | 18% | 10 lat | 27 355 173 zł | 3 612 884 zł | 23 742 289 zł | 129 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 557 878 zł w kredycie na 12 641 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 641 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 200 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 841 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 348 zł czyli o 31 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 200 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
