Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 197 zł na 10 lat będzie kosztował 2 883 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 497 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 454 706 zł
| Cena: | 1 756 197,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 850,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 454 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 883 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 497 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 580 578 zł | 4% | 10 lat | 2 595 308 zł | 347 458 zł | 2 247 850 zł | 14 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 817 zł | 4% | 10 lat | 3 172 044 zł | 424 671 zł | 2 747 372 zł | 17 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 756 197 zł | 8% | 10 lat | 2 848 552 zł | 379 391 zł | 2 469 161 zł | 15 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 197 zł w kredycie na 1 685 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685950.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 718 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
