Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 774 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 458 486 zł
| Cena: | 1 758 118,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 734,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 458 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 774 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 307 zł | 18% | 10 lat | 2 496 880 zł | 328 598 zł | 2 168 282 zł | 11 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 931 zł | 18% | 10 lat | 3 051 742 zł | 401 619 zł | 2 650 123 zł | 14 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 119 zł | 8% | 10 lat | 2 851 668 zł | 379 806 zł | 2 471 862 zł | 15 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 119 zł | 28% | 10 lat | 2 696 954 zł | 350 411 zł | 2 346 543 zł | 10 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 119 zł w kredycie na 1 441 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441657.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 920 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 005 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
