Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 697 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 459 018 zł
| Cena: | 1 758 389,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 859,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 459 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 697 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 550 zł | 28% | 10 lat | 2 427 632 zł | 315 418 zł | 2 112 214 zł | 9 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 934 228 zł | 28% | 10 lat | 2 967 106 zł | 385 511 zł | 2 581 595 zł | 11 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 389 zł | 18% | 10 lat | 2 774 738 zł | 365 165 zł | 2 409 574 zł | 13 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 389 zł w kredycie na 1 266 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266041.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 056 zł czyli o 3 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
