Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 852 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 459 195 zł
| Cena: | 1 758 479,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 900,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 459 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 852 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 632 zł | 8% | 10 lat | 2 567 028 zł | 341 896 zł | 2 225 133 zł | 13 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 934 327 zł | 8% | 10 lat | 3 137 479 zł | 417 873 zł | 2 719 606 zł | 16 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 480 zł | 4% | 10 lat | 2 887 423 zł | 386 567 zł | 2 500 857 zł | 16 002 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 480 zł | 18% | 10 lat | 2 774 881 zł | 365 183 zł | 2 409 697 zł | 13 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 480 zł w kredycie na 1 617 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617801.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 155 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 961 zł czyli o 2 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
