Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 118 zł na 10 lat będzie kosztował 28 553 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 717 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 629 964 zł
| Cena: | 17 604 117,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 097 894,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 629 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 553 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 836 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 717 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 245 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 189 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 364 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 432 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 843 706 zł | 4% | 10 lat | 25 698 491 zł | 3 452 819 zł | 22 245 672 zł | 144 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 364 530 zł | 4% | 10 lat | 31 409 267 zł | 4 220 112 zł | 27 189 155 zł | 176 217 zł |
| Większy wkład własny | 17 604 118 zł | 8% | 10 lat | 28 201 797 zł | 3 769 570 zł | 24 432 227 zł | 151 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 118 zł w kredycie na 16 899 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 899 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 614 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 514 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 624 zł czyli o 27 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 614 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
