Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 720 zł na 10 lat będzie kosztował 28 554 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 718 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 631 149 zł
| Cena: | 17 604 719,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 171,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 631 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 554 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 836 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 718 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 246 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 190 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 433 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 248 zł | 4% | 10 lat | 25 699 370 zł | 3 452 937 zł | 22 246 433 zł | 144 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 365 192 zł | 4% | 10 lat | 31 410 341 zł | 4 220 256 zł | 27 190 085 zł | 176 223 zł |
| Większy wkład własny | 17 604 720 zł | 8% | 10 lat | 28 202 761 zł | 3 769 699 zł | 24 433 063 zł | 151 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 720 zł w kredycie na 16 900 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 900 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 615 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 515 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 631 zł czyli o 27 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 615 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
