Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 720 zł na 10 lat będzie kosztował 28 202 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 433 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 631 149 zł
| Cena: | 17 604 719,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 171,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 631 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 202 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 769 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 433 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 876 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 718 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 805 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 248 zł | 8% | 10 lat | 25 382 485 zł | 3 392 729 zł | 21 989 756 zł | 136 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 365 192 zł | 8% | 10 lat | 31 023 037 zł | 4 146 669 zł | 26 876 369 zł | 166 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 604 720 zł | 4% | 10 lat | 28 554 856 zł | 3 836 597 zł | 24 718 259 zł | 160 203 zł |
| Większy wkład własny | 17 604 720 zł | 18% | 10 lat | 27 428 154 zł | 3 622 523 zł | 23 805 630 zł | 130 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 720 zł w kredycie na 16 196 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 196 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 381 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 577 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 813 zł czyli o 28 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 381 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
