Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 500 zł na 10 lat będzie kosztował 28 556 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 719 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 632 684 zł
| Cena: | 17 605 500,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 530,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 632 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 556 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 836 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 719 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 247 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 191 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 950 zł | 4% | 10 lat | 25 700 509 zł | 3 453 090 zł | 22 247 419 zł | 144 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 050 zł | 4% | 10 lat | 31 411 734 zł | 4 220 443 zł | 27 191 290 zł | 176 231 zł |
| Większy wkład własny | 17 605 500 zł | 8% | 10 lat | 28 204 012 zł | 3 769 866 zł | 24 434 146 zł | 151 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 500 zł w kredycie na 16 901 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 901 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 615 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 516 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 639 zł czyli o 27 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 615 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
