Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 500 zł na 10 lat będzie kosztował 26 654 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 179 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 632 684 zł
| Cena: | 17 605 500,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 530,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 632 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 654 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 475 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 179 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 950 zł | 28% | 10 lat | 23 989 255 zł | 3 127 952 zł | 20 861 303 zł | 98 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 050 zł | 28% | 10 lat | 29 320 200 zł | 3 823 052 zł | 25 497 148 zł | 120 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 605 500 zł | 18% | 10 lat | 27 429 370 zł | 3 622 684 zł | 23 806 686 zł | 130 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 500 zł w kredycie na 12 675 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 675 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 211 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 887 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 729 zł czyli o 31 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 211 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
