Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 412 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 463 303 zł
| Cena: | 1 760 567,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 861,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 463 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 412 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 511 zł | 18% | 10 lat | 2 500 358 zł | 329 055 zł | 2 171 303 zł | 11 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 625 zł | 18% | 10 lat | 3 055 994 zł | 402 179 zł | 2 653 815 zł | 14 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 568 zł | 8% | 10 lat | 2 855 641 zł | 380 335 zł | 2 475 306 zł | 15 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 568 zł | 28% | 10 lat | 2 700 711 zł | 350 899 zł | 2 349 812 zł | 10 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 568 zł w kredycie na 1 443 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443665.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 028 zł czyli o 2 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
