Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 914 zł na 10 lat będzie kosztował 28 556 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 719 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 633 498 zł
| Cena: | 17 605 914,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 720,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 633 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 556 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 836 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 719 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 247 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 191 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 845 323 zł | 4% | 10 lat | 25 701 113 zł | 3 453 171 zł | 22 247 942 zł | 144 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 506 zł | 4% | 10 lat | 31 412 472 zł | 4 220 543 zł | 27 191 929 zł | 176 235 zł |
| Większy wkład własny | 17 605 914 zł | 8% | 10 lat | 28 204 674 zł | 3 769 954 zł | 24 434 720 zł | 151 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 914 zł w kredycie na 16 901 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 901 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 615 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 517 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 643 zł czyli o 27 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 615 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
