Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 701 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 350 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 464 336 zł
| Cena: | 1 761 092,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 102,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 464 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 701 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 350 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 983 zł | 28% | 10 lat | 2 431 365 zł | 315 903 zł | 2 115 462 zł | 9 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 202 zł | 28% | 10 lat | 2 971 668 zł | 386 104 zł | 2 585 564 zł | 12 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 093 zł | 18% | 10 lat | 2 779 004 zł | 365 726 zł | 2 413 278 zł | 13 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 093 zł w kredycie na 1 267 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267987.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 077 zł czyli o 3 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
