Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 779 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 413 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 464 336 zł
| Cena: | 1 761 092,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 102,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 464 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 779 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 413 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 983 zł | 18% | 10 lat | 2 501 104 zł | 329 154 zł | 2 171 950 zł | 11 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 202 zł | 18% | 10 lat | 3 056 905 zł | 402 299 zł | 2 654 606 zł | 14 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 093 zł | 8% | 10 lat | 2 856 492 zł | 380 449 zł | 2 476 043 zł | 15 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 093 zł | 28% | 10 lat | 2 701 516 zł | 351 003 zł | 2 350 513 zł | 10 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 093 zł w kredycie na 1 444 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444096.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 032 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
