Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 476 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 464 336 zł
| Cena: | 1 761 092,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 102,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 464 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 476 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 983 zł | 8% | 10 lat | 2 570 843 zł | 342 404 zł | 2 228 439 zł | 13 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 202 zł | 8% | 10 lat | 3 142 142 zł | 418 494 zł | 2 723 648 zł | 16 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 093 zł | 4% | 10 lat | 2 891 714 zł | 387 141 zł | 2 504 573 zł | 16 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 093 zł | 18% | 10 lat | 2 779 004 zł | 365 726 zł | 2 413 278 zł | 13 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 093 zł w kredycie na 1 620 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620205.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 988 zł czyli o 2 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
