Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 613 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 613 818 zł na 10 lat będzie kosztował 26 667 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 190 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 649 046 zł
| Cena: | 17 613 817,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 102 356,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 649 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 667 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 477 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 190 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 871 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 509 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 817 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 852 436 zł | 28% | 10 lat | 24 000 588 zł | 3 129 429 zł | 20 871 159 zł | 98 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 375 200 zł | 28% | 10 lat | 29 334 052 zł | 3 824 858 zł | 25 509 194 zł | 120 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 613 818 zł | 18% | 10 lat | 27 442 328 zł | 3 624 395 zł | 23 817 933 zł | 130 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 613 818 zł w kredycie na 12 681 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 681 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 213 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 895 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 796 zł czyli o 31 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 213 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
