Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 613 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 613 818 zł na 10 lat będzie kosztował 27 442 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 817 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 649 046 zł
| Cena: | 17 613 817,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 102 356,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 649 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 442 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 624 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 817 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 436 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 199 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 445 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 190 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 852 436 zł | 18% | 10 lat | 24 698 096 zł | 3 261 956 zł | 21 436 140 zł | 117 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 375 200 zł | 18% | 10 lat | 30 186 561 zł | 3 986 835 zł | 26 199 726 zł | 143 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 613 818 zł | 8% | 10 lat | 28 217 336 zł | 3 771 647 zł | 24 445 690 zł | 151 479 zł |
| Większy wkład własny | 17 613 818 zł | 28% | 10 lat | 26 667 320 zł | 3 477 144 zł | 23 190 177 zł | 109 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 613 818 zł w kredycie na 14 443 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 443 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 798 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 242 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 351 zł czyli o 30 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 798 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
