Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 618 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 618 832 zł na 10 lat będzie kosztował 27 450 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 824 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 658 909 zł
| Cena: | 17 618 831,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 104 662,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 658 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 450 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 625 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 824 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 442 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 207 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 452 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 196 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 856 949 zł | 18% | 10 lat | 24 705 126 zł | 3 262 884 zł | 21 442 242 zł | 117 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 380 715 zł | 18% | 10 lat | 30 195 154 zł | 3 987 970 zł | 26 207 184 zł | 143 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 618 832 zł | 8% | 10 lat | 28 225 369 zł | 3 772 720 zł | 24 452 648 zł | 151 522 zł |
| Większy wkład własny | 17 618 832 zł | 28% | 10 lat | 26 674 911 zł | 3 478 134 zł | 23 196 778 zł | 109 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 618 832 zł w kredycie na 14 447 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 447 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 800 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 247 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 396 zł czyli o 30 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 800 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
