Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 618 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 618 832 zł na 10 lat będzie kosztował 28 225 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 452 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 658 909 zł
| Cena: | 17 618 831,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 104 662,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 658 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 225 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 772 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 452 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 897 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 824 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 856 949 zł | 8% | 10 lat | 25 402 832 zł | 3 395 448 zł | 22 007 383 zł | 136 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 380 715 zł | 8% | 10 lat | 31 047 905 zł | 4 149 992 zł | 26 897 913 zł | 166 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 618 832 zł | 4% | 10 lat | 28 577 745 zł | 3 839 672 zł | 24 738 073 zł | 160 331 zł |
| Większy wkład własny | 17 618 832 zł | 18% | 10 lat | 27 450 140 zł | 3 625 427 zł | 23 824 713 zł | 130 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 618 832 zł w kredycie na 16 209 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 209 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 385 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 594 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 957 zł czyli o 28 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 385 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
