Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 352 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 699 zł
| Cena: | 1 762 294,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 655,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 352 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 065 zł | 28% | 10 lat | 2 433 023 zł | 316 119 zł | 2 116 905 zł | 9 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 524 zł | 28% | 10 lat | 2 973 695 zł | 386 367 zł | 2 587 328 zł | 12 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 294 zł | 18% | 10 lat | 2 780 900 zł | 365 976 zł | 2 414 925 zł | 13 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 294 zł w kredycie na 1 268 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268852.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 087 zł czyli o 3 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
