Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 624 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 624 753 zł na 10 lat będzie kosztował 26 683 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 204 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 670 557 zł
| Cena: | 17 624 753,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 107 386,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 670 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 683 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 204 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 884 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 525 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 862 278 zł | 28% | 10 lat | 24 015 489 zł | 3 131 372 zł | 20 884 117 zł | 98 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 387 229 zł | 28% | 10 lat | 29 352 264 zł | 3 827 233 zł | 25 525 031 zł | 120 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 624 753 zł | 18% | 10 lat | 27 459 366 zł | 3 626 645 zł | 23 832 720 zł | 130 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 624 753 zł w kredycie na 12 689 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 689 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 216 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 905 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 883 zł czyli o 31 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 216 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
