Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 763 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 763 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 895 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 508 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 469 161 zł
| Cena: | 1 763 545,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 231,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 895 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 508 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 191 zł | 4% | 10 lat | 2 606 168 zł | 348 912 zł | 2 257 256 zł | 14 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 939 900 zł | 4% | 10 lat | 3 185 316 zł | 426 448 zł | 2 758 868 zł | 17 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 763 546 zł | 8% | 10 lat | 2 860 471 zł | 380 979 zł | 2 479 492 zł | 15 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 763 546 zł w kredycie na 1 693 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693004.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 796 zł czyli o 2 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
