Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 763 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 763 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 860 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 469 161 zł
| Cena: | 1 763 545,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 231,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 860 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 191 zł | 8% | 10 lat | 2 574 424 zł | 342 881 zł | 2 231 543 zł | 13 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 939 900 zł | 8% | 10 lat | 3 146 518 zł | 419 077 zł | 2 727 442 zł | 16 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 763 546 zł | 4% | 10 lat | 2 895 742 zł | 387 680 zł | 2 508 062 zł | 16 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 763 546 zł | 18% | 10 lat | 2 782 875 zł | 366 236 zł | 2 416 640 zł | 13 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 763 546 zł w kredycie na 1 622 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622462.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 013 zł czyli o 2 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
