Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 763 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 763 587 zł na 10 lat będzie kosztował 2 860 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 469 242 zł
| Cena: | 1 763 586,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 249,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 469 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 860 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 228 zł | 8% | 10 lat | 2 574 484 zł | 342 889 zł | 2 231 595 zł | 13 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 939 946 zł | 8% | 10 lat | 3 146 592 zł | 419 086 zł | 2 727 505 zł | 16 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 763 587 zł | 4% | 10 lat | 2 895 810 zł | 387 689 zł | 2 508 120 zł | 16 049 zł |
| Większy wkład własny | 1 763 587 zł | 18% | 10 lat | 2 782 940 zł | 366 244 zł | 2 416 696 zł | 13 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 763 587 zł w kredycie na 1 622 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622500.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 013 zł czyli o 2 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
