Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 649 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 649 296 zł na 10 lat będzie kosztował 27 497 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 865 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 718 837 zł
| Cena: | 17 649 296,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 118 676,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 718 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 497 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 631 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 865 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 479 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 252 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 414 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 494 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 884 366 zł | 18% | 10 lat | 24 747 843 zł | 3 268 526 zł | 21 479 317 zł | 117 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 414 226 zł | 18% | 10 lat | 30 247 364 zł | 3 994 865 zł | 26 252 498 zł | 143 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 649 296 zł | 8% | 10 lat | 28 274 172 zł | 3 779 244 zł | 24 494 929 zł | 151 784 zł |
| Większy wkład własny | 17 649 296 zł | 28% | 10 lat | 26 721 034 zł | 3 484 148 zł | 23 236 887 zł | 109 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 649 296 zł w kredycie na 14 472 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 472 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 808 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 280 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 674 zł czyli o 30 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 808 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
