Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 655 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 655 651 zł na 10 lat będzie kosztował 28 637 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 789 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 731 337 zł
| Cena: | 17 655 650,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 121 599,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 731 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 637 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 847 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 789 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 310 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 268 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 421 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 503 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 890 086 zł | 4% | 10 lat | 25 773 719 zł | 3 462 926 zł | 22 310 793 zł | 144 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 421 216 zł | 4% | 10 lat | 31 501 212 zł | 4 232 466 zł | 27 268 746 zł | 176 733 zł |
| Większy wkład własny | 17 655 651 zł | 8% | 10 lat | 28 284 352 zł | 3 780 604 zł | 24 503 748 zł | 151 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 655 651 zł w kredycie na 16 949 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 949 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 580 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 173 zł czyli o 27 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
