Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 357 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 475 242 zł
| Cena: | 1 766 636,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 652,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 475 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 357 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 589 973 zł | 28% | 10 lat | 2 439 019 zł | 316 898 zł | 2 122 121 zł | 9 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 943 300 zł | 28% | 10 lat | 2 981 023 zł | 387 319 zł | 2 593 703 zł | 12 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 766 637 zł | 18% | 10 lat | 2 787 753 zł | 366 877 zł | 2 420 875 zł | 13 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 637 zł w kredycie na 1 271 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271978.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 122 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
