Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 766 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 766 770 zł na 10 lat będzie kosztował 2 901 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 512 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 475 503 zł
| Cena: | 1 766 769,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 713,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 475 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 901 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 512 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 590 093 zł | 4% | 10 lat | 2 610 932 zł | 349 550 zł | 2 261 382 zł | 14 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 943 446 zł | 4% | 10 lat | 3 191 139 zł | 427 228 zł | 2 763 911 zł | 17 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 766 770 zł | 8% | 10 lat | 2 865 700 zł | 381 675 zł | 2 484 025 zł | 15 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 766 770 zł w kredycie na 1 696 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696099.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 259 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 830 zł czyli o 2 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
