Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 191 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 763 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 823 053 zł
| Cena: | 1 943 446,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 985,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 823 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 191 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 763 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 102 zł | 4% | 10 lat | 2 872 025 zł | 384 505 zł | 2 487 520 zł | 15 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 137 791 zł | 4% | 10 lat | 3 510 253 zł | 469 951 zł | 3 040 302 zł | 19 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 943 446 zł | 8% | 10 lat | 3 152 270 zł | 419 843 zł | 2 732 427 zł | 16 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 446 zł w kredycie na 1 865 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865709.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 713 zł czyli o 3 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
