Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 669 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 669 760 zł na 10 lat będzie kosztował 27 529 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 893 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 759 092 zł
| Cena: | 17 669 759,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 128 089,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 759 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 529 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 635 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 893 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 504 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 282 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 523 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 263 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 902 784 zł | 18% | 10 lat | 24 776 537 zł | 3 272 316 zł | 21 504 221 zł | 117 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 436 736 zł | 18% | 10 lat | 30 282 434 zł | 3 999 497 zł | 26 282 937 zł | 143 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 669 760 zł | 8% | 10 lat | 28 306 955 zł | 3 783 626 zł | 24 523 329 zł | 151 960 zł |
| Większy wkład własny | 17 669 760 zł | 28% | 10 lat | 26 752 016 zł | 3 488 187 zł | 23 263 829 zł | 109 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 669 760 zł w kredycie na 14 489 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 489 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 813 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 303 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 860 zł czyli o 30 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 813 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
