Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 767 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 767 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 867 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 477 793 zł
| Cena: | 1 767 933,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 249,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 477 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 867 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 140 zł | 8% | 10 lat | 2 580 830 zł | 343 734 zł | 2 237 096 zł | 13 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 944 727 zł | 8% | 10 lat | 3 154 347 zł | 420 119 zł | 2 734 228 zł | 16 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 767 934 zł | 4% | 10 lat | 2 902 947 zł | 388 645 zł | 2 514 302 zł | 16 088 zł |
| Większy wkład własny | 1 767 934 zł | 18% | 10 lat | 2 789 799 zł | 367 147 zł | 2 422 653 zł | 13 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 767 934 zł w kredycie na 1 626 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626499.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 057 zł czyli o 2 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
