Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 679 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 679 574 zł na 10 lat będzie kosztował 28 676 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 823 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 778 398 zł
| Cena: | 17 679 574,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 132 604,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 778 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 676 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 852 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 823 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 341 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 305 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 536 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 911 617 zł | 4% | 10 lat | 25 808 642 zł | 3 467 619 zł | 22 341 024 zł | 144 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 447 532 zł | 4% | 10 lat | 31 543 896 zł | 4 238 201 zł | 27 305 696 zł | 176 973 zł |
| Większy wkład własny | 17 679 574 zł | 8% | 10 lat | 28 322 678 zł | 3 785 727 zł | 24 536 951 zł | 152 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 679 574 zł w kredycie na 16 972 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 972 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 639 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 611 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 428 zł czyli o 27 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 639 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
