Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 679 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 679 574 zł na 10 lat będzie kosztował 28 322 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 536 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 778 398 zł
| Cena: | 17 679 574,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 132 604,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 778 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 322 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 785 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 536 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 990 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 906 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 911 617 zł | 8% | 10 lat | 25 490 410 zł | 3 407 154 zł | 22 083 256 zł | 136 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 447 532 zł | 8% | 10 lat | 31 154 946 zł | 4 164 300 zł | 26 990 646 zł | 167 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 679 574 zł | 4% | 10 lat | 28 676 269 zł | 3 852 910 zł | 24 823 360 zł | 160 884 zł |
| Większy wkład własny | 17 679 574 zł | 18% | 10 lat | 27 544 777 zł | 3 637 926 zł | 23 906 851 zł | 130 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 679 574 zł w kredycie na 16 265 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 265 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 404 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 669 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 577 zł czyli o 28 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 404 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
