Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 712 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 478 865 zł
| Cena: | 1 768 478,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 500,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 478 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 712 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 631 zł | 28% | 10 lat | 2 441 561 zł | 317 228 zł | 2 124 333 zł | 9 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 326 zł | 28% | 10 lat | 2 984 131 zł | 387 723 zł | 2 596 408 zł | 12 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 478 zł | 18% | 10 lat | 2 790 659 zł | 367 260 zł | 2 423 399 zł | 13 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 478 zł w kredycie na 1 273 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273305.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 136 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
