Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 883 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 660 zł
| Cena: | 1 768 882,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 686,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 591 995 zł | 4% | 10 lat | 2 614 055 zł | 349 968 zł | 2 264 087 zł | 14 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 771 zł | 4% | 10 lat | 3 194 956 zł | 427 739 zł | 2 767 217 zł | 17 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 883 zł | 8% | 10 lat | 2 869 128 zł | 382 132 zł | 2 486 996 zł | 15 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 883 zł w kredycie na 1 698 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698127.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 853 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
