Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 768 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 768 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 479 876 zł
| Cena: | 1 768 992,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 736,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 479 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 093 zł | 8% | 10 lat | 2 582 375 zł | 343 940 zł | 2 238 435 zł | 13 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 945 892 zł | 8% | 10 lat | 3 156 236 zł | 420 371 zł | 2 735 865 zł | 16 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 768 992 zł | 4% | 10 lat | 2 904 685 zł | 388 878 zł | 2 515 808 zł | 16 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 768 992 zł | 18% | 10 lat | 2 791 470 zł | 367 367 zł | 2 424 103 zł | 13 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 768 992 zł w kredycie na 1 627 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627473.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 068 zł czyli o 2 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
