Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 690 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 690 437 zł na 10 lat będzie kosztował 27 561 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 921 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 799 766 zł
| Cena: | 17 690 436,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 600,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 799 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 561 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 640 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 921 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 529 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 313 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 552 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 291 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 921 393 zł | 18% | 10 lat | 24 805 530 zł | 3 276 145 zł | 21 529 385 zł | 117 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 459 480 zł | 18% | 10 lat | 30 317 870 zł | 4 004 177 zł | 26 313 693 zł | 144 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 690 437 zł | 8% | 10 lat | 28 340 080 zł | 3 788 053 zł | 24 552 026 zł | 152 138 zł |
| Większy wkład własny | 17 690 437 zł | 28% | 10 lat | 26 783 321 zł | 3 492 269 zł | 23 291 052 zł | 109 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 690 437 zł w kredycie na 14 506 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 506 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 819 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 325 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 048 zł czyli o 30 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 819 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
