Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 459 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 459 480 zł na 10 lat będzie kosztował 30 317 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 313 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 279 743 zł
| Cena: | 19 459 480,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 360,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 279 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 317 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 004 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 313 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 682 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 945 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 007 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 620 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 513 532 zł | 18% | 10 lat | 27 286 083 zł | 3 603 760 zł | 23 682 324 zł | 129 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 405 428 zł | 18% | 10 lat | 33 349 657 zł | 4 404 595 zł | 28 945 062 zł | 158 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 459 480 zł | 8% | 10 lat | 31 174 087 zł | 4 166 859 zł | 27 007 229 zł | 167 352 zł |
| Większy wkład własny | 19 459 480 zł | 28% | 10 lat | 29 461 653 zł | 3 841 496 zł | 25 620 157 zł | 120 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 459 480 zł w kredycie na 15 956 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 956 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 301 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 258 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 153 zł czyli o 33 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 301 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
