Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 691 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 691 221 zł na 10 lat będzie kosztował 28 695 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 839 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 801 309 zł
| Cena: | 17 691 221 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 137 961,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 801 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 695 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 855 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 839 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 355 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 323 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 553 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 922 099 zł | 4% | 10 lat | 25 825 644 zł | 3 469 903 zł | 22 355 741 zł | 144 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 460 343 zł | 4% | 10 lat | 31 564 677 zł | 4 240 993 zł | 27 323 684 zł | 177 089 zł |
| Większy wkład własny | 17 691 221 zł | 8% | 10 lat | 28 341 336 zł | 3 788 221 zł | 24 553 115 zł | 152 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 691 221 zł w kredycie na 16 983 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 983 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 642 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 626 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 552 zł czyli o 27 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 642 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
