Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 792 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 480 669 zł
| Cena: | 1 769 395,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 813 922,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 480 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 792 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 456 zł | 18% | 10 lat | 2 512 896 zł | 330 705 zł | 2 182 191 zł | 11 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 335 zł | 18% | 10 lat | 3 071 317 zł | 404 195 zł | 2 667 122 zł | 14 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 396 zł | 8% | 10 lat | 2 869 960 zł | 382 243 zł | 2 487 717 zł | 15 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 396 zł | 28% | 10 lat | 2 714 253 zł | 352 658 zł | 2 361 595 zł | 10 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 396 zł w kredycie na 1 450 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450904.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 108 zł czyli o 3 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
