Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 516 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 265 zł
| Cena: | 1 769 698,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 061,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 516 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 729 zł | 4% | 10 lat | 2 615 260 zł | 350 130 zł | 2 265 131 zł | 14 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 668 zł | 4% | 10 lat | 3 196 429 zł | 427 936 zł | 2 768 493 zł | 17 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 699 zł | 8% | 10 lat | 2 870 451 zł | 382 308 zł | 2 488 143 zł | 15 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 699 zł w kredycie na 1 698 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698911.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 861 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
