Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 870 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 488 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 265 zł
| Cena: | 1 769 698,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 061,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 870 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 488 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 729 zł | 8% | 10 lat | 2 583 406 zł | 344 077 zł | 2 239 329 zł | 13 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 668 zł | 8% | 10 lat | 3 157 496 zł | 420 539 zł | 2 736 957 zł | 16 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 769 699 zł | 4% | 10 lat | 2 905 845 zł | 389 033 zł | 2 516 812 zł | 16 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 699 zł | 18% | 10 lat | 2 792 584 zł | 367 513 zł | 2 425 071 zł | 13 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 699 zł w kredycie na 1 628 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628123.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 169 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 076 zł czyli o 2 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
