Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 769 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 769 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 516 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 481 417 zł
| Cena: | 1 769 776,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 096,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 481 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 516 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 592 798 zł | 4% | 10 lat | 2 615 375 zł | 350 145 zł | 2 265 230 zł | 14 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 946 754 zł | 4% | 10 lat | 3 196 569 zł | 427 955 zł | 2 768 615 zł | 17 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 769 776 zł | 8% | 10 lat | 2 870 577 zł | 382 325 zł | 2 488 252 zł | 15 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 769 776 zł w kredycie na 1 698 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698985.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 862 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
