Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 196 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 768 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 829 559 zł
| Cena: | 1 946 753,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 506,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 829 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 196 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 768 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 078 zł | 4% | 10 lat | 2 876 912 zł | 385 159 zł | 2 491 753 zł | 15 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 429 zł | 4% | 10 lat | 3 516 226 zł | 470 750 zł | 3 045 476 zł | 19 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 754 zł | 8% | 10 lat | 3 157 634 zł | 420 557 zł | 2 737 077 zł | 16 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 754 zł w kredycie na 1 868 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868883.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 748 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
