Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 908 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 484 750 zł
| Cena: | 1 771 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 876,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 484 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 908 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 323 zł | 4% | 10 lat | 2 617 878 zł | 350 480 zł | 2 267 398 zł | 14 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 617 zł | 4% | 10 lat | 3 199 629 zł | 428 364 zł | 2 771 265 zł | 17 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 470 zł | 8% | 10 lat | 2 873 324 zł | 382 691 zł | 2 490 634 zł | 15 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 470 zł w kredycie na 1 700 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700612 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 880 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
