Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 617 zł na 10 lat będzie kosztował 3 199 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 225 zł
| Cena: | 1 948 617 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 363,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 199 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 755 zł | 4% | 10 lat | 2 879 666 zł | 385 528 zł | 2 494 138 zł | 15 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 479 zł | 4% | 10 lat | 3 519 592 zł | 471 201 zł | 3 048 391 zł | 19 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 617 zł | 8% | 10 lat | 3 160 657 zł | 420 960 zł | 2 739 697 zł | 16 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 617 zł w kredycie na 1 870 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870673 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 768 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
