Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 561 zł na 10 lat będzie kosztował 2 908 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 484 929 zł
| Cena: | 1 771 561 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 918,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 484 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 908 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 405 zł | 4% | 10 lat | 2 618 013 zł | 350 498 zł | 2 267 515 zł | 14 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 717 zł | 4% | 10 lat | 3 199 793 zł | 428 386 zł | 2 771 407 zł | 17 733 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 561 zł | 8% | 10 lat | 2 873 472 zł | 382 710 zł | 2 490 762 zł | 15 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 561 zł w kredycie na 1 700 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700699 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 881 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
