Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 694 zł na 10 lat będzie kosztował 2 909 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 191 zł
| Cena: | 1 771 694,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 979,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 909 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 525 zł | 4% | 10 lat | 2 618 210 zł | 350 524 zł | 2 267 686 zł | 14 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 864 zł | 4% | 10 lat | 3 200 034 zł | 428 419 zł | 2 771 616 zł | 17 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 694 zł | 8% | 10 lat | 2 873 688 zł | 382 739 zł | 2 490 949 zł | 15 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 694 zł w kredycie na 1 700 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700827.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 883 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
