Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 694 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 427 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 191 zł
| Cena: | 1 771 694,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 979,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 427 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 525 zł | 18% | 10 lat | 2 516 160 zł | 331 135 zł | 2 185 025 zł | 11 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 864 zł | 18% | 10 lat | 3 075 307 zł | 404 721 zł | 2 670 587 zł | 14 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 694 zł | 8% | 10 lat | 2 873 688 zł | 382 739 zł | 2 490 949 zł | 15 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 694 zł | 28% | 10 lat | 2 717 779 zł | 353 116 zł | 2 364 663 zł | 10 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 694 zł w kredycie na 1 452 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452790.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 129 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
