Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 718 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 365 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 760 zł
| Cena: | 1 771 983,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 112,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 718 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 365 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 785 zł | 28% | 10 lat | 2 446 401 zł | 317 857 zł | 2 128 544 zł | 9 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 949 182 zł | 28% | 10 lat | 2 990 045 zł | 388 492 zł | 2 601 554 zł | 12 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 984 zł | 18% | 10 lat | 2 796 190 zł | 367 988 zł | 2 428 203 zł | 13 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 984 zł w kredycie na 1 275 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275828.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 699 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 164 zł czyli o 3 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
